Dubbel besparen met de nieuwe EIA 2013 en PassiefBouwen

Op 28 december 2012 is de nieuwe fiscale stimuleringsregeling Energie Investeringsaftrek (EIA) gepubliceerd. Doel van deze regeling is om energiebesparing en de inzet van duurzame energie door het Nederlandse bedrijfsleven te stimuleren. De EIA biedt ondernemers een fiscaal voordeel bij investeringen in energiebesparende bedrijfsmiddelen, waaronder gebouwen (bron: subvention.nl). Dé manier om optimaal gebruik te maken van deze regeling is het renoveren naar PassiefBouwen Keur.

Villanova architecten uit Rotterdam zet haar jarenlange ervaring met PassiefBouwen in om haar kanten te begeleiden naar de optimalisering van hun huisvesting. Daarom besparing zij tijdens de investeringsfase én gedurende de exploitatie! Dubbel besparen dus.

Kansen door Passief Bouwen
Gebouweigenaren zitten in deze tijd veelal in een lastig pakket: leegstand en krappe budgets zijn aan de orde van de dag. Gelukkig kunnen zij ook in 2013 gebruik maken van de Energie Investeringsaftrek (EIA) en Milieu Investeringsaftrek (MIA). Beide regelingen kunnen een aanzienlijke besparing op de investeringskosten opleveren. “In de meeste gevallen wordt Passief Bouwen dan ineens heel haalbaar,” weet Andries Laane, architect van Villanova architecten uit Rotterdam. Hij vervolgt: “Met subsidies blijft de investering laag, terwijl in de exploitatiefase aanzienlijk wordt bespaard met Passief Bouwen. Daar komt bij dat passieve maatregelen in tegensteling tot installaties heel waardevast zijn. Een passief pand is na 25 jaar gebruik aanzienlijk meer waard. Het grote gebruikscomfort van passieve gebouwen maakt verdere verbeteringen meestal overbodig.”

Ruime ervaring in haalbaarheidsstudies
Villanova Architecten heeft reeds vele haalbaarheidsstudies uitgevoerd. Zo heeft het bureau onder andere berekeningen uitgevoerd voor de Veilige Veste in Leeuwarden. Hieruit bleek dat de exploitatie door de zeer lage energielasten rendabel was. Villanova zette ook exploitant WoonFriesland op het spoor van passieve renovatie. De monumentale Binnengasthuizen in Zwolle zijn door Villanova passief gerestaureerd voor woningcorporatie Openbaar Belang. Zodoende is de sociale woningbouw voor lange termijn veilig gesteld.

Gebruikerscomfort als drijfveer
Villanova architecten was al bezig met PassiefBouwen toen het deze naam nog niet had. Voor de architecten is het terugbrengen van het energieverbruik in combinatie met een groot gebruikscomfort altijd de voornaamste drijfveer geweest bij hun projecten. Bij monitoring van PassiefBouwen-projecten scoort het comfort steevast zeer hoog.

Eerste PassiefBouwen Keur in Nederland
Villanova architecten is de architect van het PassiefBouwen renovatieproject ‘Sleephelling’ in Rotterdam. Deze veertien super energiezuinige woningen, in beschermd stadsgezicht, kregen in 2009 als eerste renovatieproject van Nederland het PassiefBouwen Keur. Het project verdiende dan ook de PassiefBouwen Award.

Bent u nieuwsgierig wat EIA, MIA en PassiefBouwen voor uw pand kunnen opleveren? Neemt u dan contact op met Andries Laane van Villanova architecten via 010-4254055 of kijk op villanova-architecten.nl