PassiefHuis de nieuwe standaard in renovatie?

In Rotterdam zijn een aantal historische stadswoningen uit 1903 ingrijpend gerenoveerd tot het niveau van passiefhuis. Het is voor het eerst dat in Nederland in een renovatieproject het Label Passiefbouw kon worden uitgereikt. Bovendien is bij de realisatie ervan uitsluitend bestaande en beproefde technieken gebruikt.

Dus geen warmtepomp, pv-panelen of andere innovatieve technieken. De crux zit hem in de vroegtijdige, conceptmatige ontwikkeling, in samenwerking met diverse ‘co-makers’.

Bij de renovatie van bestaande woningen tot passiefhuizen mag het energieverbruik in de woning nog maximaal 25 kWh per vierkante meter per jaar bedragen. Bovendien mag het totale verbruik voor de woning niet boven de 120 kWh per jaar uitkomen. Als we daar het gemiddelde energieverbruik in de bestaande bouw van 230 kWh per vierkante meter per jaar, en 65 kWh per vierkante meter per jaar in een woning die voldoet aan het Bouwbesluit tegenover zetten, dan wordt duidelijk hoe ingrijpend de renovatie van woningen tot passiefhuizen moet zijn. De initiatiefnemers van het Rotterdamse project, de corporatie Woonstad Rotterdam, aannemer BAM Rotterdam en Villanova architecten, lieten zich daar niet door tegenhouden. Wel besloten ze om het ontwerp en de engineering niet alleen te doen. Ze benaderden zogenoemde comakers; bedrijven die als toeleveranciers ook verantwoordelijkheid wilden dragen voor een kwalitatief goede uitvoering. De co-makers waren Rockwool voor de isolatie, Sto Isoned voor de thermische buitengevelisolatie, Niveau Kozijnen voor de kozijnen en Ferroli voor de cv-installatie, de ventilatie en het zonlichtsystemen.

Door Nils Marcus
Ferroli Nederland